2015〜2025年築, 専有面積46.98㎡〜66.98㎡の平均販売価格
東京都
211.7万円/㎡
前年比+25.5%
新宿区
295.0万円/㎡
前年比+31.4%
ザ・パークハウス市ケ谷
東京都新宿区市谷本村町
東京メトロ有楽町線 / 市ケ谷駅 徒歩4分
2020年築 / 11階建 / 101戸 / RC造
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9階 / 56.98㎡の場合
相場
9,699万円
170.2万円/㎡
5,740
8,379
11,019
13,658
AI査定結果
推定相場価格
9,699万円
170.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,379万円〜11,019万円
147.1万円/㎡〜193.4万円/㎡
推定賃料
31.4万円
0.55万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月3日
ザ・パークハウス市ケ谷
10,500万円（184.3万円/㎡）/ 9階 / 56.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は211.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | 10,500万円 | 184.3万円 | 9階 | 56.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 11,990万円 | 217.1万円 | 5階 | 55.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 11,500万円 | 201.8万円 | 3階 | 56.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 11,690万円 | 211.7万円 | 5階 | 55.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 10,800万円 | 229.3万円 | 8階 | 47.11㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 12,200万円 | 214.1万円 | 3階 | 56.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 9,480万円 | 201.2万円 | 7階 | 47.11㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/10/08 | 9,500万円 | 201.7万円 | 11階 | 47.11㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 18,000万円 | 253.0万円 | 9階 | 71.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 13,500万円 | 224.5万円 | 10階 | 60.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/06/09 | 8,630万円 | 183.2万円 | 8階 | 47.11㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は166.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | ザ・パークハウス市ケ谷 新宿区市谷本村町 | 市ケ谷駅4分 | 10,500万円 | 184.3万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 101戸 | RC |
| 2024/09/01 | プラウド新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 10,480万円 | 149.1万円 | 70.31㎡ | 3LDK+納戸 | 3階 / 3階建 | 南東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/04 | プラウド高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅4分 | 12,480万円 | 216.7万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2021年 | 135戸 | RC |
| 2024/03/30 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 8,780万円 | 146.0万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/11 | リビオ新宿ザ・レジデンス 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 10,500万円 | 175.7万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2025/05/28 | ジオ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 8,180万円 | 142.3万円 | 57.5㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2024/04/22 | エル・グランジュテ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅1分 | 8,980万円 | 174.0万円 | 51.61㎡ | 1R | 1階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/30 | ザ・パークハウス早稲田 新宿区戸山三丁目 | 早稲田駅6分 | 9,480万円 | 164.9万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.5%上昇、新宿区では31.4%上昇しています。
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